Performance énergétique
Pour qu’un propriétaire et un locataire signent un bail conformément à la loi, le locataire doit préalablement avoir été informé sur : la consommation d’énergie dans le bien et son caractère énergivore (classements DPE) ; la présence de plomb dans le logement (s’il est antérieur à 1949) ; la sécurité des installations de gaz et d’électricité (sauf si elles ont moins de 15 ans) ; les risques et pollutions environnants (ERP) ; les nuisances sonores des aéroports (ENSA) ; la surface habitable du logement (loi Boutin).
Par ailleurs, un propriétaire qui propose un logement à louer en copropriété et antérieur à juillet 1997 doit être capable de fournir des informations sur l’amiante si le locataire en demande. Diagnostic amiante dans des parties privatives, constat relatif au plomb, diagnostic électrique, diagnostic de performance énergétique… Votre partenaire Avengie se charge de tous ces contrôles dans les biens du Val-de-Marne.