Le DPE, révélateur de données énergétiques et climatiques

Le DPE est né au début des années 2000, dans le cadre d’une nécessaire sensibilisation du public à l’impact climatique des bâtiments. Au départ, ce diagnostic était seulement obligatoire pour améliorer l’information des acheteurs et locataires avant qu’ils ne signent un contrat. Puis, la réglementation a évolué et le DPE est devenu obligatoire pour l’affichage d’annonces de vente et de location, en agence comme sur le web.

Les données issues du diagnostic, relatives à la consommation d’énergie dans les biens, à leur empreinte carbone et à leur performance énergétique moyenne, sont désormais incontournables dans les annonces immobilières. Grâce à l’instauration de la méthode unique 3CL-2021, n’importe quel bien immobilier peut être analysé et classé.

Consommation, pollution et performance moyenne sont présentées par le biais d’étiquettes, l’une correspondant à la performance énergétique globale (étiquette « Énergie ») et l’autre se concentrant sur l’impact climatique du bâtiment (Étiquette « Climat »). Les candidats à l’achat et à la location savent ainsi quels biens possèdent une haute performance énergétique et quels logements doivent être rénovés pour devenir plus confortables et moins énergivores.

D’ailleurs, pour améliorer les biens qui n’obtiennent pas une note de A pour leur consommation et leur pollution, le diagnostiqueur DPE intègre souvent des conseils pour mobiliser moins d’énergie et pour payer moins de frais. Pour les biens diagnostiqués « passoires thermiques », l’expert peut même proposer des conseils très spécifiques de travaux.